Propiedades · San Miguel
Terreno urbano en San Miguel
San Miguel, zona urbana de muestra · San Miguel, San Miguel
$42,000
Lote en la ciudad de San Miguel para construir o guardar como patrimonio en oriente. Precio publicado, medidas en metros y varas, y servicios de zona descritos sin letra pequeña.
Ficha técnica
- Área
- 600 m² · 858 v²
- Referencia de vara
- 1 m² ≈ 1.4308 v²
- Matrícula CNR
- Sin matrícula publicada
- ID de ficha
- 6
- Agua potable: sí, según la ficha
- Electricidad: sí, según la ficha
- Acceso pavimentado: sí
Servicios urbanos disponibles en la zona de la ficha.
Ver la zona en el mapaTodavía sin insignia
La insignia se enciende cuando la mesa marca el pago de la revisión y confirma la matrícula. El servicio se cotiza en $49 o $99.
Estimación de cierre
Impuesto de transferencia y derechos de registro. No incluye notario, municipalidad ni la insignia de verificación.
- Impuesto de transferencia (3% de $13,428.57)
- $402.86
- Derechos de registro CNR
- $264.60
- Total estimado
- $667.46
Cómo se calcula
La ley del impuesto sobre transferencia de bienes raíces deja exento el valor hasta $28,571.43. Sobre el exceso se paga el 3%. Una interpretación auténtica de la Asamblea dejó claro que la tasa aplica al exceso, no al valor completo.
Los derechos de registro se estiman a $0.63 por cada $100 o fracción, con un mínimo de $8.86 y un máximo de $5,400.00. El notario confirma el monto: el registro puede tomar el valor de la escritura o el que corresponda según la ley.