Propiedades · Morazán
Terreno de montaña en Perquín
Perquín, zona de muestra · Perquín, Morazán
$38,000
Lote en Perquín, Morazán. Aire frío y bosque, con el camino dicho como es: rural. La ficha no convierte un sendero en carretera.
Ficha técnica
- Área
- 1,500 m² · 2,146 v²
- Referencia de vara
- 1 m² ≈ 1.4308 v²
- Matrícula CNR
- Sin matrícula publicada
- ID de ficha
- 14
- Agua potable: no confirmada
- Electricidad: no confirmada
- Acceso pavimentado: no
Sin servicios en el lindero. Acceso por camino rural.
Ver la zona en el mapaTodavía sin insignia
La insignia se enciende cuando la mesa marca el pago de la revisión y confirma la matrícula. El servicio se cotiza en $49 o $99.
Estimación de cierre
Impuesto de transferencia y derechos de registro. No incluye notario, municipalidad ni la insignia de verificación.
- Impuesto de transferencia (3% de $9,428.57)
- $282.86
- Derechos de registro CNR
- $239.40
- Total estimado
- $522.26
Cómo se calcula
La ley del impuesto sobre transferencia de bienes raíces deja exento el valor hasta $28,571.43. Sobre el exceso se paga el 3%. Una interpretación auténtica de la Asamblea dejó claro que la tasa aplica al exceso, no al valor completo.
Los derechos de registro se estiman a $0.63 por cada $100 o fracción, con un mínimo de $8.86 y un máximo de $5,400.00. El notario confirma el monto: el registro puede tomar el valor de la escritura o el que corresponda según la ley.