Propiedades · Cuscatlán
Casa con encanto en Suchitoto
Suchitoto, zona de muestra · Suchitoto, Cuscatlán
$135,000
Casa en Suchitoto, Cuscatlán, pueblo de lago y fin de semana. Tres habitaciones, precio en dólares e insignia de muestra para quien quiere carácter sin perder la matrícula de vista.
Ficha técnica
- Área
- 240 m² · 343 v²
- Referencia de vara
- 1 m² ≈ 1.4308 v²
- Matrícula CNR
- Muestra-CU-1184
- ID de ficha
- 10
- Agua potable: sí, según la ficha
- Electricidad: sí, según la ficha
- Acceso pavimentado: sí
Servicios de pueblo: agua, energía y calle pavimentada.
Ver la zona en el mapaInsignia de verificación CNR
Esta insignia se otorga desde el panel cuando el pago de la revisión está marcado y la matrícula cuadra con quien vende.
Estimación de cierre
Impuesto de transferencia y derechos de registro. No incluye notario, municipalidad ni la insignia de verificación.
- Impuesto de transferencia (3% de $106,428.57)
- $3,192.86
- Derechos de registro CNR
- $850.50
- Total estimado
- $4,043.36
Cómo se calcula
La ley del impuesto sobre transferencia de bienes raíces deja exento el valor hasta $28,571.43. Sobre el exceso se paga el 3%. Una interpretación auténtica de la Asamblea dejó claro que la tasa aplica al exceso, no al valor completo.
Los derechos de registro se estiman a $0.63 por cada $100 o fracción, con un mínimo de $8.86 y un máximo de $5,400.00. El notario confirma el monto: el registro puede tomar el valor de la escritura o el que corresponda según la ley.