Propiedades · San Vicente
Casa céntrica en San Vicente
San Vicente, zona de muestra · San Vicente, San Vicente
$61,000
Casa de medida manejable bajo el Chinchontepec. Una primera propiedad de muestra, con número claro, para quien está armando patrimonio desde Virginia, Maryland o Texas.
Ficha técnica
- Área
- 160 m² · 229 v²
- Referencia de vara
- 1 m² ≈ 1.4308 v²
- Matrícula CNR
- Sin matrícula publicada
- ID de ficha
- 13
- Agua potable: sí, según la ficha
- Electricidad: sí, según la ficha
- Acceso pavimentado: sí
Servicios básicos urbanos.
Ver la zona en el mapaTodavía sin insignia
La insignia se enciende cuando la mesa marca el pago de la revisión y confirma la matrícula. El servicio se cotiza en $49 o $99.
Estimación de cierre
Impuesto de transferencia y derechos de registro. No incluye notario, municipalidad ni la insignia de verificación.
- Impuesto de transferencia (3% de $32,428.57)
- $972.86
- Derechos de registro CNR
- $384.30
- Total estimado
- $1,357.16
Cómo se calcula
La ley del impuesto sobre transferencia de bienes raíces deja exento el valor hasta $28,571.43. Sobre el exceso se paga el 3%. Una interpretación auténtica de la Asamblea dejó claro que la tasa aplica al exceso, no al valor completo.
Los derechos de registro se estiman a $0.63 por cada $100 o fracción, con un mínimo de $8.86 y un máximo de $5,400.00. El notario confirma el monto: el registro puede tomar el valor de la escritura o el que corresponda según la ley.